農地法の3条許可を受ける者と3条許可を受ける [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
◎農地法の3条許可を受ける必要があるのは、契約の「当事者」です。売買契約であれば売主と買主の双方、賃借権設定契約であれば賃貸人と賃借人の双方が、許可を受けなければなりま  続きを読む
Date: 2006-08-09 08:06　ID: 3339405

本が発売になりました！定年前後のお金の手続きに関して [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
私も著者の一員として書いた「年金前後のお金の手続」という本が学研から発売になりました！！パチパチ こちらです。↓ 不肖私めも、社会保険労務士として筆者の一員でクレジ  続きを読む
Date: 2006-08-06 11:39　ID: 3320151

農地法の3条許可 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
1.　耕作目的での権利移動の許可制（3条許可） ◎農地又は採草放牧地を、耕作目的で権利移転するには、当事者が、「農業委員会の許可」を受ける必要があります。 これが、「耕作  続きを読む
Date: 2006-08-04 09:23　ID: 3306245

農地・採草放牧地とは [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
○農地・採草放牧地（さいそうほうぼくち）の意味 ◎農地とは、「耕作の目的に供される土地」です。しかし、農地かどうかは、登記簿上の地目によらずに、「現況」で判断する必要  続きを読む
Date: 2006-08-02 08:51　ID: 3291917

2006年の路線価 [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
朝日新聞の記事から 路線価が下げどまりの兆候を見せています。 首都圏に限っては路線価が上昇したところもあります。 地方はほとんど下落しましたが下落率は前年よりも少なくなっています。 このことから何が言えるかというと ・相続税がたくさんかかるので生前のうちに相  続きを読む
Date: 2006-08-01 20:11　ID: 3288381

不動産の小口化 [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
不動産を投資目的で買おうとしてもなかなか買えませんよね そこで出てきたのが不動産の小口化 複数の投資家が小額の資金で共有持分で運用する方法です。 具体的にはREITとして小口化は用いられています。ためになったらクリック！ FP人気blogランキングへ オンライン不動.  続きを読む
Date: 2006-07-31 22:01　ID: 3281744

農地法の概要 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
◎農地法の基本的な考え方は、「農地は、その耕作者自らが所有して耕すのが一番よい」ということです。これを「自作農主義」といいます。農地法は戦後の農地改革で、昭和27年に定め  続きを読む
Date: 2006-07-31 06:46　ID: 3276015

不動産の証券化 [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
株式では会社が株券を発行します。 そのため株式を得ることで会社の一部を得るということになります。 さて今話題になっていることに不動産の証券化があります。 これは不動産を元にして証券を発行するものです。 そのためこの証券を得ることで不動産の一部を得るということ  続きを読む
Date: 2006-07-31 00:30　ID: 3275097

REIT [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
今回は不動産投資信託というものがあります。 普通の投資信託では株式や債券に投資します しかし不動産投資信託では不動産に投資します。 例えば不動産に投資して賃料収入を得たりします。 そして不動産投資信託はREITと呼ばれます。 また一般的に不動産投資信託は利回りが  続きを読む
Date: 2006-07-29 21:26　ID: 3267080

事後届出制が適用される土地取引の種類　交換 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
事後届出制が適用される土地取引の種類　　交換契約 前回の続きですが、交換の場合 お互いに土地を交換する契約です。相手から土地という対価を得て、自分の土地の所有権を移転  続きを読む
Date: 2006-07-29 06:52　ID: 3263258

AFP登録申請から認定まで [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
AFP書類を送付してから登録完了するまで ・1日~15日受付だと 入会月：翌月 登録完了書類発想日：翌月の5日頃 ・16日~末日受付 入会月：翌々月 登録完了書類発想日：翌月の20日頃 AFP申請書類からの抜粋 マスタカは9月16~末月に書類を送付し 10/20頃ライセンスを得て 11月  続きを読む
Date: 2006-07-27 20:56　ID: 3252867

起業専門のＨＰをいくつか立ち上げました。 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
行政書士と社会保険労務士関連の、起業専門ＨＰをいくつか立ち上げました。 起業家（志望）の方と会うのは面白いですよ。皆さんそれぞれの人生があって、「この道で成功したい！  続きを読む
Date: 2006-07-27 09:28　ID: 3248805

事後届出制が適用される土地取引の種類 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
事後届出制が適用される土地取引の種類 ◎定義は、土地の所有権、地上権及び賃借権を「対価を得て、移転または設定する契約（予約を含む）」のことです。 ここは、非常に過去問  続きを読む
Date: 2006-07-26 06:28　ID: 3241115

ワーキングプア [もうひとつの義務教育 から]
ワーキングプアについて  続きを読む
Date: 2006-07-24 21:17　ID: 3231087

AFPの更新作業 [ぷちメンヘラー　ニートIV型観察記　アフィリエイト他 から]
AFPになってもう1年ぐらい？経つのかな。 継続教育も年末辺りから誌上講座だけやって12単位取得、あと1回合格すれば更新に必要な15単位(σ´∀`)σ　GET ただ誌上講座は実務者をメインとしてるようで、テキストメインの勉強からはだいぶ方向性が違ってるというか、TAX...  続きを読む
Date: 2006-07-23 12:40　ID: 3221352

事前届出制が適用される土地取引の種類 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
事前届出制が適用される土地取引の種類 ◎事前届出制が必要な土地取引の種類は、事後届出制が必要な土地取引の種類と同じです。 ウ-1　売買契約 ウ-2　売買の予約 この場合、  続きを読む
Date: 2006-07-22 10:07　ID: 3214467

事前届出制が適用される土地取引の規模 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
事前届出制が適用される土地取引の規模 事前届出制が適用される土地取引の規模は、次の通りです。注視区域は以下のようになります。23条の事後届出と同じです。 1.　市街化区域内  続きを読む
Date: 2006-07-20 06:40　ID: 3199440

ゼロ金利解除の影響 [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
記事書くのがかなり遅れました。 ゼロ金利解除されて金利が上がりました メリットとデメリット メリット ・預金の金利が上がる デメリット ・変動金利、もしくは一定期間固定の住宅ローンの利息の支払いが増える 金利の影響はこんな感じに また一般に金利が上がると株式市  続きを読む
Date: 2006-07-19 10:11　ID: 3192979

その他の事後届出制が適用される土地取引 [宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書 から]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売買の予約 この場合、売買を予約した段階で一度届出をすれば、後で買主が、その  続きを読む
Date: 2006-07-14 07:07　ID: 3159490

AFP資格認定登録申請書類 [ちゃんちゃいでもわかるFP講座Σ（゜Д゜）カッ! から]
AFP登録のための申請用紙はどちらで手にいれるかご存知でしょうか？ AFPのスクールの方で申請書類の手配をしてくれない場合は自分で FP協会に電話をかけて書類を申請することになります。 FP協会のサイトに詳細が載ってます 聞かれたことは住所などの書類の送り先でした。  続きを読む
Date: 2006-07-13 19:29　ID: 3156153